防水:“千层饼”被谁吃了?

                

防水是张千层饼，你吃他吃一层层，

吃到最后吃干净，建筑渗漏成通病！

建议防水单承包，工地反腐也要搞，

饼给防水都吃饱，建筑渗漏还会高？

——李书俊

      有人把防水市场比作蛋糕，其实比作千层饼更形象，这张千层饼本来很厚，但是你吃一层，他吃一层，最后到防水人的手里已经没有可吃的了，没有可吃的情况下，便出现了居高不下的渗漏率，那么这张千层饼到底被谁吃掉了呢？

开发商吃一层

       现在，国内的一些房地产开发商不是很重视防水，某开发商就曾公开说“这个项目要用非标的防水材料，不要用国标，这个房子我是用来卖的，不是我住的，只要保证我5年之内不漏水就行了。”这样的开发商，只顾追求利润，置百姓安居环境于不顾，毫无底线！老百姓花几十万甚至几百万买来的房子却因开发商不重视防水而为渗漏买单，老百姓花的是国标的钱买来的却是非标的房子！防水这张千层饼还没做好就已被开发商吃掉一层！

总包方吃一层

       在，由于防水要从总包那里分包，防水这张千层饼命中注定又要被吃掉一层，例如：国标的SBS包工包料甲方可能要给到50-60元之间，但总包能给到40元就不错了，比40元更低的比比皆是，既然低于40元，就不可能使用国标的产品，全国基本上都是这个现状，如此一算，工地上用国标材料的就寥寥无几了。

设计院吃一层

       为了让产品在项目上应用，现在很多防水厂家都在跑设计院，设计师设计你的产品代码岂是白设计的？得有几个点的回扣吧，如此一来，防水这张千层饼又被吃掉了一层！

监理吃一层

       工地上的监理虽说彻底懂防水的不多，但是外行指挥内行的“能力”还是有的，做防水时，为了免受其扰，很多人会选择打点一下，如此，防水这张千层饼又被吃掉一层！

中介商吃一层

由于总包方有分包防水的权利，哪个总包没有亲戚朋友？总包方的这些亲戚朋友就成了防水工程的中介商，啥活不用干，轻松一倒手，钱就到手了，防水这张千层饼的这一层吃的可真是容易！

                    小喽啰吃一层

做一个防水项目除了要摆平开发商、总包、设计院、监理等以外，甲方总监、甲方施工员、工程部经理等也要个个打点，俗话说“阎王好见，小鬼难缠”，在工地上，项目大领导要打点，小喽啰也要打点，这样一来，千层饼又被吃掉一层！

        防水这张千层饼的层数是有限的，你吃一层，他吃一层，最后到防水人的手里还有多少可吃的？没有吃的咋办？那只有偷工减料、用非标、造假等，如此一来建筑怎能不漏？由此看来，建筑渗漏居高不下，是由其体制所造成的，建筑消防、玻璃幕墙等可以单独承包给有资质的专业公司来施工，那防水也有专业施工公司，为什么不单独来承包呢？为什么要给总包呢？如果防水单独来承包，防水这张千层饼都由一个人来吃，同时加大力度惩治建筑领域的现象，建筑渗漏率还会那么高吗？

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主编       周蓓蓓              执行主编/李书俊

编辑唐糖                  排版/陈默